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Vente Hotel Restaurant

200.000 €
Type de bien : .
Type de transaction :
Situation : RT1, ,
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Vente Hotel restaurant

Vente Hotel restaurant – NOUVELLE CALEDONIE

AFFAIRE A SAISIR 200 000 €
Loyer mensuel 3 000 €
Le Naïna Park Resort est un très joli petit Hôtel voir le site … lien ¡¡ : nainapark-resort.com
Les photos sont vraiment identiques à la réalité :  nous n’avons aucun intérêt à tricher

La salle de restaurant et sa terrasse surprennent quasiment toutes les personnes qui y entrent de par sa décoration et son espace
L’ensemble a été entièrement relooké en 2015 /2016 ( peintures , mobiliers , tentures et nappages )
50 chaises standings ÷ 70 chaises d’appoints ( banquet ,mariage etc…, il va sans dire qu’il y a les tables en conséquences )

La cuisine a été aussi rénovée :
Carrelage sol et murs h 2m env.
Hotte centrale
Piano 6 feux Grand four
Une chambre positive à portée de main et équipée de 4 grandes étagères à 4 niveaux
Un coin plonge avec bac et machine à laver en commande
4 tables inox
1 friteuse 2 bacs de 8L
1 grand plan de travail d’env. 7,50 m long x 077 de prof. Avec 1 bac inox intégré +1 évier 2 bacs avec égouttoir
1 Four roller grill
1 Salamandre 2 niveaux
1 micro onde ménager
2 congélateurs verticaux à tiroirs + 1 petit bahut
Sur les murs env. 8 / 9 ML d’étagères réglables suspendues en inox de 4 niveaux
)La superficie de la cuisine env . 60 m2
Peut accueillir plus de matériels
Vaisselle , couverts , verres en conséquence — possibilité 50 couverts en service normal
Nous sommes équipés de vaisselle plus basique pour les gros service réceptions ,mariages etc…100 / 110 pers
Matériel divers cuisson marmite , casseroles , poêles et autres accessoires
2 grilles fonte pour piano

Arrière cuisine
Étagères et rangements PVC

1 Cave climatisée de 8 m2 env ( 2 larg x 4 long)

Hôtel
De grand arbres exotiques forment le parc ou se dissimulent les bungalows
4 sont en activités après avoir été complètements rénovés
Deux autres sont en cours
( Il est possible si vous le souhaitez de rajouter 5 bungalows )

Le CA actuel est d ’ env . 180 000 €
Il peut doubler..
Pour notre part nous avons décidé de ne pas réembaucher et de tourner comme cela le choix restant aux repreneurs

Nous avons déjà eu une mauvaise expérience en vendant le fond du restaurant une première fois à des jeunes gens qui finalement n’étant pas du métier et
pas très courageux , ils  ont fait capoter l’affaire , sans tenir compte de mes impressions alarmistes et des critiques de la clientèle

Mon épouse et moi avons donc décidé de remonter Naïna Park résort et à ce jour il est en bonne santé financière

C’est pourquoi nous insistons pour que cette reprise ce fasse par des professionnels uniquement

Notre intérêt et que les personnes désireuses de reprendre l’activité perdurent car étant propriétaire des murs
Nous tenons aussi à ce que les loyers puissent être versés sans difficultés

Il faut savoir qu’il est possible de racheter les murs ( curieux s’abstenir )

Pour info :
La Nouvelle Calédonie est un pays ou il fait bon vivre
La région de LAFOA offre de multiples possibilités
Situé entre chaine et lagon ce très joli village de LAFOA est très bien équipé en terme d’infrastructures ‘ Piscine – cinéma –complexes sportifs – terrains de sports – parcs pour enfants – superbe rivière et la passerelle Marguerite ,centre socio culturel etc…etc …Les enfants sont privilégiés maternelles ,primaire , lycées,garderies etc…etc…Il y a une pharmacie,un dispensaire, un cabinet médicale,3ou4 généralistes ,des infirmiers kinés etc…
Des commerces 2 supermarchés , commerces divers quincaillerie,bazar,presse….3 stations service , des garages mécaniques et carrosseries on ne manque vraiment de rien ….

A coté de ça …

Le partie du lagon classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et à 10 à 15mn de l’hôtel… Beaucoup de loisirs aquatiques possible
Ex ; Surf à la passe de Ouaraï ( Ouano )
Kite ,fun ,Stand up paddle etc…
Plongée bouteille ,Chasse sous marine ,PMT, Apnée etc…
Pêche lancés et mouche ou au gros en dehors du lagon
Ou tout simplement les joies de la baignades dans les bleus turquoises autour des ilots ou l’eau est actuellement à 31 degrés

La rivière un paysage surprenant entre l’Afrique pour ceux qui connaissent et le Vietnam ….un estuaire tout arboré de mangroves
Avec de multiples chenaux …de quoi si perdre ….la pêche aux crabes ou la pêche au lancer ou à la mouche ….de jolies balades à faire en bateau…

Au fait il n’y a pas de permis de chasse ,ni de pêche ,ni de bateau

La chaine à 10 mn de l’hôtel ou l’on aime passer du temps quand il fait trop chaud pour le lagon fait apparaitre des cascades , des forets , la nature vierge qui appellent à la marche , VTT , équitation , canyoning , accro branches etc …

La cote Ouest ou se trouve l’hôtel est le pays des éleveurs ( Ranchs ) avec plusieurs milliers d’ha de pâturage décors Calédoniens ou du bétails est encore gérer à cheval. Vous verrez des rentrées ,des bains de bétails. C’est troupeaux de plusieurs milliers de têtes menés par de véritables cow boys .
C’est aussi le coin des maraichers et des producteurs de fruits oranges , ananas , bananes , mangues, letchis , citrons , café , etc….

Je vous conseille d’aller sur des sites tel que Lafoa tourisme ou autres

Vous pouvez aussi aller sur des sites ou la critique est de mise tel que TripAdvisor

Adresse : RT1
Ville :
State/County:
Code postal: 98 880
Type de bien : .
Type de transaction :
Référence de l'annonce : 5610
Prix : 200.000 €
Chiffre d'affaires : 180 €
Superficie du commerce : 1.000 m2
Superficie du terrain : 10 m2
Nombre de couverts : 50
Nombre de chambres : 5
Effectif : 2
Année de construction : 1997
EBE : nnn
Prix Moyen / chambre : 13€
Taux d'occupation : 30%%
Ticket moyen (Restaurant) : 70€
Site web : www.nainapark-resort.com/
Piscine
Bar
Restaurant
Parking
Climatisation
Spa
Jardin
Profil de l'annonceur

Jean Jacques ALLEGRE

Propriétaire / Gérant
Naïna Park Resort

Contacter l'annonceur

Date de la dernière mise à jour : le 7 avril 2017 à 8 h 38 min