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Maison d’hôtes Bretagne (Finistère Sud)

680 000 €

Mise à jour le 16 juin 2018

Type de bien :.
Type de transaction :
4 Rue de Rosbigot, ,
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404
chambre d'hôte Finistère

Vente chambres d’hôtes
Dans le sud-est du Finistère, près de Quimperlé -très ancienne ville d’art marquée par le séjour de nombreux peintres ou poètes tels que Xavier Grall ou Adolphe Beaufrère-, l’ensemble de maisons est aussi à une dizaine de km de la mer. Tout autour, des sentiers de randonnée conduisent notamment dans les 750 ha de la forêt domaniale de Clohars-Carnoët.
Située entre Quimper (44 km) et Lorient, Quimperlé est à 3h00 de Paris par TGV et à une heure en avion (aéroport de Lorient Bretagne Sud/Lann-Bihoué à 20 min).

Description

Situé dans une petite rue du bourg, les trois corps de bâtiments, tous habitables, mitoyens, sont orientés plein sud. Ils bénéficient de la proximité immédiate de tous les commerces, d’un cabinet médical et des écoles. L’entrée se fait par une petite allée privée, qui dessert d’abord un atelier à droite, puis mène à un jardin, un abri à voitures, une remise, un espace chaufferie (aéro-thermie) et diverses terrasses privatives.
La maison principale

Sur deux niveaux sous combles aménagés, cette maison présente environ 137 m2 habitables, avec terrasse.

Rez-de-chaussée
Un grand salon de 42 m2 à poutres apparentes, au sol carrelé et doté d’une cheminée, donne sur une grande cuisine, prolongée par un espace de buanderie et des toilettes.
Premier étage
Un escalier situé dans le salon mène à l’étage. Le palier dessert deux chambres (dont une de 21 m2), un espace de bureau, une salle de bain et des toilettes.
Combles
Sous les combles, une chambre avec un espace salle de douche.
Les dépendances

Deux maisons mitoyennes bénéficiant chacune d’une entrée indépendante et d’une sortie côté jardin, un atelier, un abri à voitures ainsi qu’un espace chaufferie forment les dépendances.

Maison d’amis
Cette maison de deux niveaux est communicante avec la maison principale. Elle a une surface habitable de 50 m2 environ. Une salle de séjour avec cuisine ouverte en constitue le rez-de-chaussée. A l’étage, deux chambres au sol parqueté et une salle de douche.
Maison d’amis
Cette autre maison d’amis est plus grande que la précédente. Elle développe environ 135m2 sur trois niveaux. Elle comprend une vaste salle de séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres avec salle de douche ou salle de bain par étage.
Atelier
Un atelier situé à l’entrée de la propriété a une superficie de 23 m2, avec un étage ouvert de 15 m2.
Remise
Une remise accolée à une des maisons d’amis abrite le local chaufferie de 10 m2 avec le système de pompe à chaleur.
Hangar
Il permet d’abriter une à deux voitures et peut servir de lieu de stockage.

Adresse : 4 Rue de Rosbigot
Ville :
Pays / Île :
Région / Département / État:
Code postal: 29300
Pays: France
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Type de bien : .
Type de transaction :
Référence de l'annonce : 8782
Prix: 680 000 €
Superficie du commerce: 1 500,00 m2
Superficie du terrain: 1 100,00 m2
Nombre de chambres: 6
Chiffre d'affaires: 84000
Effectif: 1
Année De Construction: 1750
Prix Moyen / Chambre: 75
Taux D'occupation: 40%
Site Web: www.lestran.eu
Salle de séminaire
Restaurant
Parking
Maison propriétaire
Centre ville
Jardin

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